2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
48.8万円/㎡
前年比+5.1%
郡山市
48.8万円/㎡
前年比+5.1%
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レーベン麓山の杜THEONE
福島県郡山市細沼町
東北本線 / 郡山駅 徒歩19分
2023年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 80.85㎡の場合
相場
6,349万円
78.5万円/㎡
4,587
5,762
6,936
8,111
AI査定結果
推定相場価格
6,349万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,762万円〜6,936万円
71.3万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
レーベン麓山の杜THEONE
6,500万円（80.4万円/㎡）/ 11階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 6,500万円 | 80.4万円 | 11階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 7,000万円 | 86.6万円 | 11階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,680万円 | 66.7万円 | 7階 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | レーベン麓山の杜THEONE 郡山市細沼町 | 郡山駅19分 | 6,500万円 | 80.4万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/07 | レーベン麓山THEMASTER 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅15分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | プラウド郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅5分 | 5,280万円 | 61.1万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で5.1%上昇、郡山市では5.1%上昇しています。